湘乡| 浮梁| 道孚| 大方| 上街| 汉源| 浏阳| 富川| 贵南| 南京| 乃东| 浪卡子| 武穴| 乌拉特中旗| 黄埔| 萍乡| 阿拉善左旗| 福海| 方正| 南票| 汤阴| 儋州| 新化| 祁门| 腾冲| 宁县| 靖安| 惠农| 石拐| 襄汾| 遵化| 巴林右旗| 河间| 鄄城| 大方| 扶绥| 正定| 天镇| 顺平| 东兰| 青浦| 环县| 天山天池| 墨江| 武陵源| 嘉义县| 万宁| 万年| 新密| 梅里斯| 囊谦| 桃园| 镇康| 陇川| 石泉| 东川| 开封县| 长春| 贵德| 封丘| 原阳| 山丹| 路桥| 湘阴| 赤城| 洛浦| 沈阳| 贞丰| 青冈| 郏县| 福海| 安达| 平原| 珙县| 宜良| 云林| 吉林| 台安| 西安| 巢湖| 鄂伦春自治旗| 云梦| 沛县| 麻栗坡| 庄浪| 弓长岭| 遵化| 乌拉特前旗| 奉贤| 绥江| 天水| 方山| 柳州| 莲花| 淄博| 东川| 宝清| 青铜峡| 凯里| 璧山| 西盟| 大埔| 瓯海| 开远| 石阡| 延安| 翠峦| 望城| 勐海| 梁山| 疏勒| 昂昂溪| 太仓| 呼玛| 富源| 习水| 安福| 安塞| 诏安| 民勤| 克山| 土默特左旗| 沧源| 舒城| 含山| 神木| 遵化| 沙县| 当涂| 藁城| 晋宁| 中牟| 三水| 开远| 武穴| 垦利| 天津| 玉林| 喜德| 融安| 双辽| 高淳| 鄂伦春自治旗| 汤旺河| 阳信| 普格| 遂平| 乌达| 雅安| 承德县| 上街| 牡丹江| 洋山港| 都昌| 托里| 霍城| 北海| 文登| 涞源| 江陵| 静乐| 天门| 三台| 隆安| 江宁| 东胜| 汾阳| 本溪市| 五台| 乾县| 北票| 莒县| 舞钢| 兰西| 邵阳市| 本溪市| 丹江口| 金秀| 淮安| 扶风| 西藏| 东阳| 五原| 晋江| 青田| 甘棠镇| 吕梁| 珠穆朗玛峰| 铜川| 固原| 施秉| 河池| 呼和浩特| 金秀| 蒲县| 梧州| 丹阳| 珠海| 富源| 福州| 岢岚| 泾县| 吉隆| 阳春| 泗阳| 邓州| 奉节| 乌拉特中旗| 习水| 清流| 秦安| 延长| 湘潭市| 土默特右旗| 津南| 富川| 彭水| 错那| 澧县| 玛曲| 平顶山| 德兴| 高唐| 万年| 沭阳| 长安| 邵东| 莫力达瓦| 乌什| 道真| 二连浩特| 沈丘| 聊城| 巴楚| 大安| 阿克陶| 鄂温克族自治旗| 定兴| 双流| 堆龙德庆| 东辽| 柳江| 长治市| 新龙| 津市| 松江| 温江| 荔波| 漾濞| 高安| 丹徒| 沙雅| 文安| 墨脱| 哈尔滨| 合作| 仁化| 淳化| 启东| 蓬安| 南召| 邹平| 怀仁|

广西推进交通基础设施建设 五通道五网络雏形初现

2019-05-25 20:43 来源:中国涪陵网

  广西推进交通基础设施建设 五通道五网络雏形初现

    8、最阳光  爱心公益,志愿服务有你有我。  支持国际贸易新模式、新业态发展方面,根据《深改方案》,将探索推动将国际贸易“单一窗口”拓展至技术贸易、服务外包、维修服务等服务贸易领域,待条件成熟后逐步将服务贸易出口退(免)税申报纳入“单一窗口”管理。

对于电动(燃油)三、四轮车交通违法专项整治行动,拉萨交警这次要动真格的了。与此同时,亲子游同质化严重等多个痛点也浮出水面,如何进行内容创新成为旅游企业亟待解决的重要问题。

  在经济全球化和区域经济一体化深入推进的今天,三方要合力走出互利共赢、融合发展的普惠之路,塑造邻国之间的合作典范。他重点了解自贸区规划发展情况,督促自贸区紧紧抓住“制度创新”作为核心任务,并在扩大开放工作会议上表示:“一切不符合高质量发展要求的体制机制都要大胆改革,一切制约创新的管理方式都要促其改变。

    在坚决维护以习近平同志为核心的党中央权威和集中统一领导上做表率。位于宁波保税区的中东欧贸易物流园,一期12000平方米保税仓已投入使用,二期有望今年开工。

同程艺龙提供的出行数据显示,6月15日国内和国际机票平均价格分别为686元和837元,国际机票在此之后逐渐降低,国内机票在端午假期最后一天即6月18日价格返高。

  2017-10-0508:20《中华人民共和国民法总则》从今年10月1日起开始实施。

    由于连续夺冠,赛场上背景音乐中也多次响起“无敌是多么寂寞”的歌声。  此时正值广东自贸试验区成立三周年之际,“这是推进广东自贸区更深层次的改革创新和更大范围的对外开放的纲领性文件,可以说是广东自贸试验区改革开放方案的版。

  2018-02-1114:32为什么会患上无精症?精液里无法检测到精子的男性,是不是就不能生育了?想做爸爸,除了求助精子库供精者或去领养孩子,无精症的育龄男性还有别的希望吗?2018-02-1114:32河南80后小伙杨军的职业是催乳师作为男催乳师他经历过不少尴尬……家人的反对旁人的质疑女朋友的不理解少有顾客前来让他服务小编也是第一次接触“催乳师”这个行业什么是“催乳师”。

    作为最早一批进驻松山湖的互联网企业,115科技也见证了松山湖互联网产业的发展。和乙型肝炎一样,丙肝病毒也主要经过血液途径传播。

  就此,中原地产企业传讯部采访了海珠片区多家分行主管,为大家剖析该区域学位房的市场情况!2018-04-0316:10方圆地产首席市场分析师邓浩志告诉记者,目前而言部分人群仍然适合买房置业,一是刚需自用者,二是长期持有者,但如果购房是作为第二居所或者短期投机的目的,则不建议购买。

  这是习近平同外方领导人在巨幅工笔画《花开盛世》前合影留念。

    7号种子、奥地利选手蒂姆在本届法网一路闯关,相继淘汰了3位非种子选手后,又以3比1拿下19号种子锦织圭,以3比0横扫如日中天的2号种子小兹维列夫和意大利大“黑马”塞齐纳托,职业生涯首次闯进大满贯决赛。今日片方宣布,影片公映时间将延期至7月17日,被无声恐惧支配的故事,仍在上演。

  

  广西推进交通基础设施建设 五通道五网络雏形初现

 
责编:

房产证将下岗?这个政策让炒房客肝儿颤 刚需族乐了

2019-05-25 08:43
来源:融360

最近关于楼市的风吹草动都能引起的大家的关注,不动产登记作为2017年度经济体制改革重点任务,被时不时的提起。不过跟楼市限购、房贷利率升高比起来,似乎不动产登记并没有让人觉得有什么直接影响,有的人甚至连不动产登记是什么都还没搞清楚呢。

不动产登记的官方定义是:是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。说白了就是它的性质跟以前的房产证一样,证明个人或集体拥有房屋、土地的产权。它跟房产证的主要区别主要有以下几点:

1《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发,将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

2《不动产权证书》多了镭射区,并增加了不动产单元号,这是全国范围内不动产唯一的“身份证号码”。

3 增加了使用期限和取得价格(以万元/平米为单位),信息更加透明化。

不动产登记登记什么?

不动产登记制度主要包括:登记机构、登记依据、登机簿册、信息平台四项统一,截至目前前三项已经基本完成了,最后的信息平台统一,预计将在今年年底实现。

房产证上有你名字房子也未必是你的

不动产证相比房产证,记录的内容更加详实、合理,并且登记的信息都要纳入国家级信息平台。不过需要注意的是,房产证升级为不动产证后,根据有关规定房产所有权的最高效力来自于房产登记,只有房产证上有你的名字也不代表你拥有房屋产权,只有不动产机构持有的不动产登记薄上的名字才真正的产权所有人。并且即使现在不换成不动产证,以后房屋产权发生变更、转让时,需要到不动产登记机构申请变更、转让,换成不动产证。

不动产登记为整体税制改革做准备

可不要小看了这不动产登记,它可是国家为今后的税制改革做的准备。目前,我国的税收模式是,在生产制造环节征税,比如买卖房子要征收契税、个税等。随着人们收入的提高,工业、机械制造产品、大件耐用电器、城市化进程中房屋建设都趋于饱和,我们进入到一个以消费为主的时代,税收就转化到消费和不动产持有上,也就是在持有环节征税。可以说,单纯依赖土地财政的时代已经过去,急需转变税收模式来应对时代的变迁。而不动产登记正是税制改革的依据,有了不动产登记的数据,可以根据现有资源对产业进行细分,完善税法,设置税率。

说到这里,不得不提的就是房地产税。近日全国人大常委会2017年立法工作计划正式公布,根据计划,行政监察法修改为国家监察法,拟于今年6月提请全国人大常委会会议初次审议,而备受关注的房地产税法被列入预备及研究论证项目,将视情况在今年或者以后年度安排审议。而国土资源部最近也表示,力争年底前全国所有区县不动产统一登记将接入国家级信息平台。两者几乎在同一时间立下目标,不难看出来不动产登记与房产税的微妙关系。

不动产登记可能成为楼市调控的辅助手段

估计该有朋友问了,这不动产登记跟房产税的关系,碍着我们买房人什么事了?别急,听融360房贷君慢慢跟大家解释。虽然房产税税率以及具体征收标准还没有明确,但是可以肯定的是,它是在房产持有环节征收的,对于一些有炒房需求,特别是有多套房子的购房人来说,将面临更重的持有成本。房子卖不出去的话,只能出租,房东很有可能会把房产税的负担转嫁到租金上,所以租房市场也跟房产税有着密切关系。而这一切的一切,都离不开不动产登记提供的信息基础。

记得今年3月的时候,北京市住建委同北京市规划国土委发布了《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》,要求严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为,对核验时标注为“通道”的部位,将在不动产权证附记栏中予以记载。这次的政策正是针对媒体报道过的“过道学区房”,成为楼市调控的一部分。这么看来,说不动产登记制度是楼市调控的辅助手段也毫不夸张。

另外,曾有媒体报道“富人卖房子穷人买房子”,从其所掌握的高净值客户投资数据看的话,富人们已经一改常态,不再增加在一线城市的房地产资产配比,甚至不排除其在缩减在二三线城市的房地产投资配比,开始抛售手里多余的房产。那些在调控政策下,还争先恐后买房的“穷人”,无非是被中介、舆论忽悠的“准中产”,真正精明的人不会把钱都用来买房子,而是分散资金配置或者用于消费。融360房贷君身边就有朋友准备卖掉多余的房子,为孩子出国留学、移民做准备,她说的一句话让我印象深刻:房子够住就行,多了没准以后会成了负担呢。

房价短期看金融,长期看人口,房地产周期短期受信贷、货币、限购政策影响,长期则受到人口、产业、经济等因素决定的城市价值影响。全面实现不动产登记后,短期内会导致多套房产持有人出售房子,增加市场上的可售房源,对于刚需族来讲利大于弊。长期看有利于住房回归居住的本职属性,也难怪上面的朋友说出了“房子够住就行”的话呢,看似不太起眼的不动产登记,也有着惊人的影响力。

实行不动产登记后,给大家的建议是,持有多套房子的人最好抓紧出手多余的房产,留个两三套够住就行,不要再把房子当做提款机,是时候转变一下思维了,限购限贷限售、房贷利率提高、房产税立法、不动产登记信息联网,都在预示着如今的楼市已经不同于以往了,注定将有一番大的变革在酝酿中。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产济南

最新房产资讯一扫就知道

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.13万元/m2
价格待定
价格待定
1.03万元/m2
1.2万元/m2
1.03万元/m2
1.5万元/m2
1.47万元/m2
关闭
九山北路 长老乡 楼子下 小仓 灯盏窝
梅岭镇 惜字宫街 大北建材市场 两门村委会 吴家楼